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リフォーム完成までの6ステップ!

  • 1. リフォームのイメージ作り
  • 2. 予算を決める
  • 3. 施工会社の選定
  • 4. 詳細打ち合わせと契約
  • 5. 工事の着手
  • 6. そして完成へ

\ おひとりで悩む必要はございません! /
弊社ではすべてのステップでサポート致します。

お客様にとって最善のプランになるよう
精一杯務めさせて頂きますので、ご安心ください。

Step.1 リフォームのイメージ作り

まずは、何をどうしたいのかを考えていきます。
リフォームをお考えであれば「改善したい」ということが概ねお考えにあると思われます。
中古物件・古民家を購入して、全体的にざっくり「リフォームしたいな」という方も考えることは同じです。

工事するにあたり設備などを交換する「リフォーム」でことが足りるのか、間取りの変更をともなうような「リノベーション」になる可能性もあります。
大掛かりであればあるほど「費用」も「時間」も要します。

リフォームを考える夫婦

まずは「改善したいこと」「困っていること」「気に入らないこと」などを箇条書きしていきましょう。
改善・問題点を可視化することで何がしたいのかが見えてきます。

  • ・リビングとキッチンの間の段差を解消したい
  • ・トイレが狭い
  • ・対面式のキッチンにしたい
  • ・車椅子で行き来できる玄関にしたい
リフォームの可視化のために箇条書きで洗い出しましょう!

まずは「改善したいこと」「困っていること」「気に入らないこと」などを箇条書きしていきましょう。
改善・問題点を可視化することで何がしたいのかが見えてきます。

  • ・スロープのおかげでしんどい階段を使わずに済む
  • ・トイレが広くなって落ち着けるようになる、掃除がしやすくなる
  • ・床暖房を導入して冬は暖かく過ごせるようになる
  • ・お庭の一部をウッドデッキにして子供が安心して遊べる
リフォームで改善した未来のイメージ

Step.2 予算を決める

リフォームを紹介する営業マン

リフォームのイメージができたら予算を決めます。 もっとも、この段階では希望するリフォームの総額がいくらのものかはわかりませんが、今回のリフォームで使える金額を決めておきましょう。

計画を進めていくうちに、あれもいいこれもいいと設備のグレードアップや工事する箇所を増やしてしまいがちです。 工事が増えるということはつまり費用も比例して増えてしまいます。 ある程度のイメージができた段階から予算も考えていく必要があります。

必要に応じて「リフォームローン」を利用する手もあるためそこまで深刻になる必要はありませんが、住宅ローンと比較すると金利が高い傾向にあるため、節約するにこしたことはありません。 無理のない範囲でリフォームを計画していきましょう!

お住いの地域・時期によっては「助成金」も活用できる場合がございます。「ローン」と併せて弊社でお調べ・ご紹介することが可能ですのでご安心ください。

例)大阪府枚方市の場合
   https://www.city.hirakata.osaka.jp/... https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000011531.html

その時の政策次第にはなりますが、一例では「空き家活用補助制度」「耐震・木造住宅改修」「介護保険を利用した住宅改修」など、 様々な助成金・補助制度がございます。

Step.3 施工会社の選定

お客様のご希望のリフォーム内容に沿って、その分野の得意な施工会社様をご紹介します。

施工会社様によって、水廻りが得意であったり、外壁改修が得意であったりと、得意分野が異なります。

お客様のご希望にできうる限り沿えることができる信頼ある職人を探してまいりますのでご安心ください。

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Step.4 詳細打ち合わせと契約

具体的な工事の打合せを行います。

この打合せを元に、設計図面・お見積り・工程表などが作成され、実際の工事がどのように行われるのか、完成がどうなるのかを書面で確認します。 場合によっては3Dモデルを作る事例もございます。

併せて、代金の支払時期や着手金の有無、工事の開始時期・完成時期、アフターケアの有無、万が一解約した場合の違約金の有無など予めご説明させて頂きます。

リフォームの契約書のイメージ

出来上がった各種書面・契約・約款の内容に問題がなければ「正式契約」を行い、工事の着工へと進みます。

Step.5 工事の着手

マンション・一戸建ての場合でも、リフォーム工事では「騒音」や「工事車両の長時間停車」、場合によっては「前面道路の通行に支障が出る場合」もございます。工事の内容によっては予め近隣挨拶をしておいた方がいいでしょう。

弊社・施工会社は工事前に必ず挨拶回りを実施させて頂き、ご不在時はお知らせのチラシをポストに投函・後日改めてご挨拶をし、近隣トラブルにならないよう細心の注意の元、工事にあたります。

マンションの場合は、工事前に管理組合に届け出が必要になるケースがあります。事前に管理規約のご確認をさせて頂きます。

リフォームの作業中のイメージ

Step.6 そして完成へ

工事が完成したら、弊社の担当者と一緒に工事の仕上がりをチェック(竣工検査)します。

契約通りに完成しているか、また傷や汚れがないか確認します。また必要に応じて試運転を行い、使用方法の説明などをさせて頂きます。

問題がなければ引渡しを受け、最後に保証書や取扱い説明書などをお渡しします。そして支払期日までに残代金のお支払いとなります。

新築一戸建てのイメージ画像
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